史上最严公积金新政背后信贷持续收紧不仅影 发布时间：2019-08-13 15:23:20 史上最严公积金新政背后:信贷持续收紧 不仅影响刚需 9月13日晚间，北京住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》）。相较于以往的政策，除了简化程序以外，《通知》几点调整将对市场走势产生重大影响：第一，自9月17日起，签的购房，在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策；第二，今后公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元；第三，公积金贷款针对首付比例也进行调整。购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%；购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。调整之后，公积金贷款和商贷的首付比例就基本一致。 贝壳研究院认为，公积金贷款政策调整后，购房者只能更多使用商业贷款，无疑会增加购房成本。部分首次购房的购房者可能因购房成本上升而放弃购房，这会导致中间换房链条断裂。公积金贡献看似不高，实际上对市场的传导效应可能会超预期。 影响的不仅是刚需 北京市公积金新政传递出的严厉信号，震动市场。 以“每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元”为例。如果是22岁大学本科毕业职工，就职后开始缴存公积金，正常情况下可贷满120万需要缴存11年以上，也就是34岁左右。北京公积金贷款中心给出的解释是：“这主要是为了引导市民合理住房消费，落实‘租购并举’、‘先租后买’高血压日常调理注意事项老年小脑供血不足怎么治疗云南生物谷药业官方网站宝宝口臭是什么原因 猜你会喜欢的 大二女生关灯引起室友不满遭其割脸毁容 守护中国海岸线在深启动600余人清理海漂 龙发装饰集团董事长王显获明星企业家称号 台一艘渔船沉没3人失踪4人获救 燕郊至北京通勤动车周五运力翻倍约1400 建筑业信息化率与国际相差10倍亟需标准出 兔子杰罗2015AUTUMN小童装玩转花 猪市进入盈利期即将满1年本轮盈利期有望延 功成名就跑跑卡丁车进化成就系统登场 夏粮收购专项检查启动严处压级压价行为 吕秀莲力挺民进党通过解散派系 李玟赴台签唱歌迷送凤梨酥祝专辑大卖 猜你会喜欢的 职场风云：我的极品老婆 第19章 重生为龙之通天妖圣 第45章 蓄势待发 沙发价格受哪些因素影响沙发哪个产品好 末世之重生兑换 第七十五章 暴动的风 天革 第一百章 判决 仙城之王 第611章 651 开启祭坛 史上最严公积金新政背后信贷持续收紧不仅影
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